“ 园区合作开发 “
一、合作共建
合作共建是招企招商的平台与当地政府共同投资,以资本为纽带,成立项目公司,对新的园区或地块进行开发建设和招商运营,是全方位、紧密型的园区合作开发模式。参与当地的开发区共建园区的基础设施及园区物业厂房等。该模式是与先进开发区扩大业务规模的最直接、最有效方式。在产业基础设施、升级、招商发展、园区运营等方面深入合作。通过合作将产业配套优化升级,智能制造企业集聚,科技创新人才汇聚。具体包含:
规划、建设、招商、管理、物业服务、绿化服务、科技服务、人力资源服务等;
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二、运营招商合作
招商合作通过与当地的开发区招商专员和招企招商平台一起开发洽谈有意向的入驻企业,促成选址入驻。以提供咨询顾问服务、功能服务输出、管理团队输出为主要方式,与合作园区建立一种较为紧密、点对点的合作模式。运营合作是园区规模扩张的有佳途径之一。当前,产业地产领域已不乏通过运营输出实现收入增长、规模扩张。通过销售代理、招商及运营的模式向外进行管理输出,大数据产业园项目提供招商运营,以及外包管理等。通过招商项目推荐、技术项目推介、产业转移对接等方式,与合作园区建立一种以项目对接为纽带的合作模式。具体包含: 项目推介、办公厂房代理招商、技术推介会、共同参展、产业转移项目信息征集和介绍发布等。